Estimation théorique
Rue de la Boucle,69480 Anse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Boucle,69480-Anse indique un avis de valeur compris entre 410.000€ et 462.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.100€ et 4.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 410.000€ et 462.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.030€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.030€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieux (69005), comprenant 595 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,92€, à 12,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 792€ et 1.231€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-26 | 299 | RUE DE LA BOUCLE | 5 | 121 | 429 | 528900€ | 4371€ |
2020-10-21 | 167 | RUE RABELAIS | 6 | 127 | 801 | 483000€ | 3803€ |
2022-04-13 | 338 | RUE DE LA BOUCLE | 4 | 90 | 554 | 400000€ | 4444€ |
2020-02-05 | 137 | RUE RABELAIS | 6 | 167 | 685 | 480517€ | 2877€ |
2020-12-30 | 239 | RUE RABELAIS | 4 | 105 | 465 | 374800€ | 3570€ |
2022-03-21 | 86 | RUE RABELAIS | 4 | 97 | 501 | 475950€ | 4907€ |
2023-03-10 | 209 | RUE MOLIERE | 5 | 115 | 727 | 404930€ | 3521€ |
2021-05-10 | 51 | RUE RABELAIS | 5 | 169 | 703 | 606950€ | 3591€ |
2019-07-04 | 308 | CHE DE LA ROSETTE | 3 | 101 | 1065 | 467050€ | 4624€ |
2022-09-27 | 308 | CHE DE LA ROSETTE | 3 | 101 | 1729 | 600000€ | 5941€ |
2022-01-26 | 324 | CHE DE COQUERIEUX | 4 | 140 | 1522 | 614350€ | 4388€ |
2023-04-28 | 156 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 123 | 800 | 465000€ | 3780€ |
2019-12-30 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 485100€ | 3256€ |
2022-01-07 | 333 | RUE RABELAIS | 4 | 149 | 614 | 583100€ | 3913€ |
2020-06-05 | 27 | CHE DE COQUERIEUX | 6 | 189 | 931 | 654200€ | 3461€ |
2023-03-13 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 5 | 133 | 455 | 550000€ | 4135€ |
2022-01-25 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 6 | 136 | 450 | 595600€ | 4379€ |
2022-10-31 | 387 | RUE RABELAIS | 1 | 104 | 426 | 523000€ | 5029€ |
2020-09-02 | 105 | CHE DE LA ROSETTE | 4 | 145 | 2222 | 548150€ | 3780€ |
2019-09-11 | 100 | IMP GRANGE BARONNA | 4 | 103 | 402 | 362000€ | 3515€ |
2021-06-16 | 22 | IMP DU BANCILLON | 4 | 89 | 800 | 426400€ | 4791€ |
2021-09-21 | 185 | RUE DU GAMAY | 4 | 109 | 510 | 412250€ | 3782€ |
2023-06-28 | 57 | ALL DU COTEAU D ANSE | 4 | 92 | 731 | 350400€ | 3809€ |
2021-07-07 | 90 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 113 | 417 | 450530€ | 3987€ |
2021-05-31 | 152 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 115 | 400 | 465000€ | 4043€ |
2021-07-09 | 41 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 128 | 500 | 480400€ | 3753€ |
2021-03-31 | 42 | IMP GRANGE BARONNA | 7 | 147 | 473 | 498300€ | 3390€ |
2021-06-10 | 192 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 100 | 400 | 398000€ | 3980€ |
2021-09-17 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 78 | 0 | 301510€ | 3866€ |
2020-12-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 6 | 124 | 504 | 395000€ | 3185€ |
2022-09-29 | 137 | RUE DU GAMAY | 4 | 125 | 637 | 550000€ | 4400€ |
2020-08-03 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2021-05-06 | 693 | RTE DE GRAVES | 3 | 80 | 0 | 323200€ | 4040€ |
2020-06-03 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 145 | 361 | 385000€ | 2655€ |
2020-01-24 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 82 | 0 | 274900€ | 3352€ |
2020-01-23 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 292000€ | 4113€ |
2021-08-20 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 71 | 0 | 325000€ | 4577€ |
2021-05-26 | 693 | RTE DE GRAVES | 4 | 85 | 0 | 302750€ | 3562€ |
2020-12-28 | 5003 | RTE DE GRAVES | 4 | 114 | 879 | 479000€ | 4202€ |
2020-11-05 | 5003 | RTE DE GRAVES | 4 | 114 | 0 | 550000€ | 4825€ |
2022-02-24 | 232 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 114 | 216 | 383000€ | 3360€ |
2022-06-22 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 116 | 172 | 450500€ | 3884€ |
2020-11-13 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 314650€ | 2941€ |
2022-11-25 | 71 | ALL DES HAUTS DE VIGNES | 5 | 107 | 420 | 388000€ | 3626€ |
2022-05-30 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 6 | 150 | 169 | 422150€ | 2814€ |
2021-03-16 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 116 | 235 | 372000€ | 3207€ |
2020-06-26 | 212 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 93 | 170 | 294500€ | 3167€ |
2021-01-05 | 24 | COUR DES VIGNES | 4 | 79 | 303 | 237950€ | 3012€ |
2019-08-05 | 30 | COUR DES VIGNES | 5 | 99 | 277 | 270800€ | 2735€ |
2021-09-07 | 93 | CHE DU GRAND COQUERIEUX | 4 | 119 | 93 | 291650€ | 2451€ |
2019-07-29 | 46 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 100 | 427 | 306100€ | 3061€ |
2021-10-29 | 1061 | AV DE L EUROPE | 5 | 110 | 957 | 473610€ | 4306€ |
2021-05-07 | 52 | COUR DES ALOUETTES | 5 | 103 | 372 | 282000€ | 2738€ |
2022-12-01 | 123 | COUR DU DOC YVES SERRAND | 6 | 138 | 895 | 380000€ | 2754€ |
2022-10-06 | 127 | COUR DU DOC YVES SERRAND | 5 | 126 | 891 | 350000€ | 2778€ |
2022-03-15 | 44 | COUR DES MESANGES | 5 | 100 | 316 | 320000€ | 3200€ |
2023-01-11 | 16 | COUR DES MESANGES | 5 | 103 | 327 | 260000€ | 2524€ |
2020-05-29 | 5011 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 95 | 870 | 466210€ | 4907€ |
2020-05-22 | 220 | RUE DE L OREE DU VILLAGE | 4 | 94 | 539 | 360100€ | 3831€ |
2019-08-19 | 377 | CHE D AIGUE | 4 | 99 | 999 | 346300€ | 3498€ |
2021-10-15 | 5911 | LOT L OREE DU VILLAGE | 5 | 120 | 900 | 429000€ | 3575€ |
2023-05-04 | 296 | RTE DE GRAVES | 4 | 110 | 386 | 483950€ | 4400€ |
2020-07-09 | 408 | CHE DES GRANDS VIERES | 4 | 185 | 500 | 523350€ | 2829€ |
2019-06-07 | 1142 | AV DE L EUROPE | 6 | 150 | 953 | 150000€ | 1000€ |
2021-07-08 | 234 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 94 | 822 | 336000€ | 3574€ |
2021-12-17 | 272 | MTE DE L OPPIDUM | 5 | 118 | 990 | 531400€ | 4503€ |
2021-04-30 | 333 | CHE D AIGUE | 4 | 85 | 803 | 365000€ | 4294€ |
2021-12-06 | 50 | COUR DES FAUVETTES | 5 | 100 | 448 | 383680€ | 3837€ |
2021-02-12 | 1164 | AV DE L EUROPE | 5 | 109 | 700 | 381161€ | 3497€ |
2022-03-18 | 362 | MTE DE L OPPIDUM | 2 | 116 | 328 | 444600€ | 3833€ |
2021-06-21 | 5008 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 6 | 116 | 310 | 260000€ | 2241€ |
2022-12-19 | 135 | RUE JEAN DURAND | 4 | 103 | 949 | 320000€ | 3107€ |
2019-06-04 | 397 | MTE DE L OPPIDUM | 5 | 91 | 305 | 68800€ | 756€ |
2021-07-05 | 131 | RUE JEAN DURAND | 4 | 100 | 1052 | 420000€ | 4200€ |
2020-08-28 | 50 | ALL DE LA COLLINIERE | 5 | 96 | 155 | 240000€ | 2500€ |
2020-08-14 | 125 | RUE JEAN DURAND | 4 | 100 | 800 | 338200€ | 3382€ |
2022-07-27 | 22 | ALL DE LA COLLINIERE | 5 | 103 | 225 | 339750€ | 3299€ |
2021-10-15 | 242 | RUE DU JONCHAY | 7 | 185 | 777 | 474000€ | 2562€ |
2022-01-14 | 1473 | AV DE L EUROPE | 4 | 90 | 385 | 330800€ | 3676€ |
2020-12-21 | 461 | RUE DES BASSIEUX | 5 | 96 | 297 | 344900€ | 3593€ |
2021-02-15 | 24 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 108 | 695 | 326050€ | 3019€ |
2022-12-30 | 347 | RUE DES BASSIEUX | 4 | 98 | 710 | 375000€ | 3827€ |
2021-07-05 | 272 | AV DE BRIANNE | 3 | 57 | 161 | 200000€ | 3509€ |
2019-11-08 | 240 | RUE DU JONCHAY | 5 | 112 | 845 | 430000€ | 3839€ |
2022-05-31 | 22 | CHE SAINT ROMAIN | 4 | 62 | 631 | 260000€ | 4194€ |
2020-12-04 | 120 | RUE JEAN DURAND | 4 | 92 | 668 | 401330€ | 4362€ |
2019-07-22 | 56 | RUE DES PEPINIERES | 5 | 120 | 183 | 281800€ | 2348€ |
2023-02-28 | 35 | AV DE L EUROPE | 6 | 160 | 1106 | 614240€ | 3839€ |
2020-02-18 | 9 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 102 | 1051 | 322500€ | 3162€ |
2020-05-27 | 1697 | CHE DES MOLAIZES | 7 | 236 | 220 | 702200€ | 2975€ |
2019-10-03 | 5045 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 101 | 1015 | 255500€ | 2530€ |
2019-10-04 | 5045 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 101 | 1015 | 302511€ | 2995€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DES PEPINIERES | 3 | 77 | 509 | 320000€ | 4156€ |
2022-09-23 | 1553 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 282 | 317700€ | 3738€ |
2023-01-20 | 1 | CHE SAINT ROMAIN | 5 | 128 | 308 | 540950€ | 4226€ |
2020-03-11 | 513 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 160 | 481 | 358850€ | 2243€ |
2020-11-04 | 188 | CHE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 151 | 620 | 289000€ | 1914€ |
2022-09-27 | 188 | CHE DE LA CROIX DE MISSION | 5 | 151 | 620 | 599200€ | 3968€ |
2019-09-24 | 6 | IMP DES FRERES REY | 4 | 54 | 413 | 332400€ | 6156€ |
2020-05-13 | 141 | RTE DE VILLEFRANCHE | 7 | 160 | 511 | 225000€ | 1406€ |
2022-05-30 | 1579 | AV DE L EUROPE | 4 | 85 | 282 | 335650€ | 3949€ |
2021-10-08 | 607 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 68 | 563 | 238095€ | 3501€ |
2021-03-17 | 45 | RTE DE VILLEFRANCHE | 6 | 180 | 486 | 487150€ | 2706€ |
2021-05-04 | 5 | IMP JEAN LAVAL | 4 | 119 | 364 | 385000€ | 3235€ |
2020-11-12 | 504 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 150 | 658 | 373600€ | 2491€ |
2021-08-26 | 673 | RTE DE VILLEFRANCHE | 9 | 185 | 0 | 472500€ | 2554€ |
2022-07-07 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 79 | 0 | 325500€ | 4120€ |
2020-08-13 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 80 | 0 | 243400€ | 3043€ |
2020-01-20 | 103 | ALL MARIEN PRE | 4 | 86 | 0 | 247000€ | 2872€ |
2020-10-01 | 131 | ALL MARIEN PRE | 4 | 81 | 0 | 261300€ | 3226€ |
2020-07-17 | 131 | ALL MARIEN PRE | 4 | 82 | 0 | 240500€ | 2933€ |
2019-08-08 | 144 | ALL MARIEN PRE | 4 | 86 | 0 | 230000€ | 2674€ |
2022-11-21 | 163 | ALL MARIEN PRE | 4 | 81 | 0 | 378100€ | 4668€ |
2019-08-06 | 188 | ALL MARIEN PRE | 4 | 85 | 0 | 260650€ | 3066€ |
2019-09-02 | 196 | ALL MARIEN PRE | 5 | 114 | 0 | 297100€ | 2606€ |
2020-02-21 | 202 | ALL MARIEN PRE | 4 | 85 | 0 | 266800€ | 3139€ |
2020-11-19 | 532 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 69 | 0 | 230000€ | 3333€ |
2020-07-31 | 250 | AV JEAN LAVAL | 3 | 95 | 656 | 398000€ | 4189€ |
2022-05-03 | 595 | CHE DES MOLAIZES | 5 | 100 | 722 | 420000€ | 4200€ |
2020-07-23 | 5001 | CHE DES MOLAIZES | 6 | 140 | 456 | 355000€ | 2536€ |
2023-06-30 | 576 | RTE DE VILLEFRANCHE | 7 | 144 | 856 | 430000€ | 2986€ |
2022-05-12 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 70 | 170000€ | 2024€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 | 5 | 160 | 262 | 324000€ | 2025€ |
2023-01-10 | 110 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 132 | 292 | 389000€ | 2947€ |
2021-04-21 | 204 | AV JEAN LAVAL | 7 | 210 | 351 | 305000€ | 1452€ |
2019-11-26 | 96 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 84 | 45 | 36000€ | 429€ |
2019-08-19 | 597 | CHE DES MOLAIZES | 4 | 106 | 451 | 320554€ | 3024€ |
2021-12-22 | 266 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 105 | 772 | 600000€ | 5714€ |
2019-08-07 | 111 | MTE DE LA CITADELLE | 6 | 134 | 526 | 340560€ | 2541€ |
2022-04-26 | 51 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 102 | 163 | 247856€ | 2430€ |
2022-07-22 | 47 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 110 | 149 | 390000€ | 3545€ |
2021-07-12 | 160 | COUR DES AMPHORES | 5 | 106 | 773 | 355400€ | 3353€ |
2022-06-30 | 55 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 106 | 235 | 415000€ | 3915€ |
2021-02-19 | 140 | IMP DE LA CITADELLE | 5 | 161 | 0 | 550000€ | 3416€ |
2023-04-29 | 202 | COUR DES AMPHORES | 4 | 89 | 600 | 58500€ | 657€ |
2021-10-14 | 162 | AV DE L EUROPE | 5 | 105 | 306 | 370610€ | 3530€ |
2022-04-25 | 45 | MTE DE LA CITADELLE | 5 | 100 | 248 | 361000€ | 3610€ |
2022-09-02 | 137 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 112 | 449 | 394820€ | 3525€ |
2021-07-23 | 4 | RUE DES REMPARTS | 5 | 107 | 92 | 240700€ | 2250€ |
2020-03-25 | 16 | RUE DES REMPARTS | 3 | 100 | 110 | 318000€ | 3180€ |
2022-04-13 | 127 | AV DE LA PREMIERE ARMEE | 4 | 92 | 1190 | 845000€ | 9185€ |
2022-01-21 | 94 | COUR DES JARRES | 4 | 76 | 618 | 342500€ | 4507€ |
2019-07-11 | 22 | RUE DES REMPARTS | 3 | 68 | 390 | 310000€ | 4559€ |
2023-02-15 | 12 | RUE DES MARGUERITES | 5 | 116 | 300 | 405000€ | 3491€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DES REMPARTS | 4 | 130 | 79 | 197300€ | 1518€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DES REMPARTS | 2 | 24 | 24 | 90000€ | 3750€ |
2022-09-21 | 145 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 307150€ | 3451€ |
2022-07-27 | 179 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 240000€ | 2697€ |
2020-06-15 | 193 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 89 | 0 | 267180€ | 3002€ |
2020-10-14 | 120 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 84 | 0 | 260000€ | 3095€ |